تفاصيل المشروع
نظرة عامة على المشروع
مجمع الروضة التجاري من أبرز المجمعات التجارية في الرياض، يضم أكثر من 65 محلاً تجارياً ومطعمين وبنكاً ومجموعة من المكاتب المهنية على 4 طوابق. الواجهة الخارجية للمجمع تتميز بتصميمها الحديث الذي يجمع بين الزجاج المعشق والكلادينج الألمنيوم والرخام الطبيعي، بإجمالي مساحة 4200 متر مربع تقريباً.
الاحتياج والتحدي
يشهد المجمع حركة مرور يومية كثيفة تتجاوز 5000 زيارة، مما يؤدي إلى تراكم سريع للغبار وبقع المياه والأوساخ على الواجهة. كانت إدارة المجمع تبحث عن شريك احترافي قادر على التنظيف الكامل دون التأثير على حركة الزوار والمستأجرين خلال ساعات العمل.
الخصائص التقنية للمشروع
تعدّدت أنواع أسطح الواجهة مما استوجب استخدام تقنيات وأساليب مختلفة لكل نوع:
- الكلادينج الألمنيوم: تنظيف بمحاليل متخصصة للألمنيوم لتجنب خدش السطح وإزالة الأكسدة
- الواجهات الزجاجية: تنظيف بمحلول ماء مقطر وصابون خاص بالزجاج الحراري (Low-E Glass)
- الرخام الخارجي: تنظيف بمحاليل قلوية خفيفة وتلميع بمادة واقية ضد الرطوبة
- الإطارات المعدنية: تلميع بمادة خاصة لإعادة اللمعان ومنع الصدأ
خطة التنفيذ دون تعطيل النشاط التجاري
لاشتراط إدارة المجمع عدم التأثير على النشاط التجاري، وُضعت خطة تنظيف ذكية:
- تنفيذ العمل خلال ساعات الفجر والصباح الباكر (5 صباحاً - 9 صباحاً)
- فتح جبهات عمل متعددة بالتوازي لاختصار مدة إغلاق أي منطقة
- توفير حواجز سلامة مؤقتة وإعادة فتح المسارات فور الانتهاء
- التنسيق اليومي مع مدير المجمع لتعديل الخطة حسب الحاجة
المعدات المستخدمة
- رافعة مقصية (Scissor Lift) للأجزاء الأمامية على الشارع
- سلالم ومنصات خفيفة للواجهات الجانبية
- مضخات ضغط مياه متوسط للواجهات الخارجية
- ممسحات تلسكوبية للزجاج العالي
- آلات تلميع الرخام
السلامة والامتثال
التزم الفريق بجميع اشتراطات بلدية الرياض للعمل على الأرصفة والشوارع العامة، وتم الحصول على التصاريح اللازمة قبل بدء العمل. ارتدى جميع أفراد الفريق معدات السلامة الكاملة طوال فترة العمل.
النتائج المحققة
- استعادة الواجهة لمظهرها المتألق كالجديد تماماً
- إشادة عدد من المستأجرين بالتحسن الملموس في مظهر المجمع
- تقليل زمن التنفيذ 20% عن التقدير الأولي
- إبرام عقد نصف سنوي منتظم مع إدارة المجمع
خدماتنا لإدارات المجمعات التجارية
تقدم سدرة باقة متكاملة لإدارات المجمعات التجارية تشمل: تنظيف الواجهات، تنظيف المداخل والممرات المشتركة، خدمات مكافحة الحشرات، وعقود الصيانة الدورية. تواصل معنا للحصول على عرض سعر مخصص لمجمعك.